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    2020年8月資產(chǎn)評(píng)估

    卷面總分:100分     試卷年份:2020年8月    是否有答案:    作答時(shí)間: 150分鐘   

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    收起答題卡 ^

    下列方法不屬于收益法中確定折現(xiàn)率的是

    • A、加和法
    • B、加權(quán)資本成本法
    • C、市場(chǎng)比較法
    • D、差額法
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    某企業(yè)的相關(guān)資料如下

    1)未來(lái)5年預(yù)期利潤(rùn)總額分別為∶310萬(wàn)元、330萬(wàn)元、350萬(wàn)元、370萬(wàn)元和380萬(wàn)元,從未來(lái)第6年開(kāi)始預(yù)計(jì)利潤(rùn)總額可穩(wěn)定在380萬(wàn)元左右;

    2)長(zhǎng)期負(fù)債占投資資本比重為65%,平均長(zhǎng)期負(fù)債成本為8%,在未來(lái)平均年長(zhǎng)期負(fù)債利息額保持在50萬(wàn)元的水平;

    3)據(jù)查,評(píng)估時(shí)社會(huì)平均收益率為11%,無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4%,企業(yè)所在行業(yè)的平均風(fēng)險(xiǎn)與社會(huì)平均風(fēng)險(xiǎn)的比率(β)為1.2;(4)企業(yè)所得稅稅率為25%。

    要求∶試評(píng)估該企業(yè)投入資本價(jià)值。(計(jì)算結(jié)果以萬(wàn)元為單位,保留兩位小數(shù))


    被評(píng)估企業(yè)B以機(jī)器設(shè)備向A企業(yè)直接投資,投資額占A企業(yè)資本總額的20%,雙方協(xié)議聯(lián)營(yíng)10年,聯(lián)營(yíng)期滿A企業(yè)將機(jī)器設(shè)備價(jià)值20萬(wàn)元返還投資方。評(píng)估時(shí)雙方聯(lián)營(yíng)已有五年,前五年A企業(yè)的稅后利潤(rùn)保持在每年50萬(wàn)元的水平,企業(yè)B按其在A企業(yè)的投資份額分享收益,評(píng)估人員認(rèn)定被評(píng)估企業(yè)未來(lái)5年的收益不會(huì)有什么較大的變化,折現(xiàn)率設(shè)定為12%,企業(yè)B上述直接投資的評(píng)估值最可能是

    • A、47.39萬(wàn)元
    • B、50萬(wàn)元
    • C、50.39萬(wàn)元
    • D、70萬(wàn)元

    我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估管理由政府管理開(kāi)始向行業(yè)自律化管理過(guò)渡的標(biāo)志是

    • A、《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(jiàn)(試行)》的頒布實(shí)施
    • B、中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)的成立
    • C、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師制度的實(shí)行
    • D、取消對(duì)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的立項(xiàng)確認(rèn)審批制,實(shí)行核準(zhǔn)制和備案制

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